Villa Delfini

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Evia, Greece
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  • Villa Type: Entire home
  • Guests: 6
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
Propriété ( étage 1 1975-1976 , étage 2 1995-1996) .Villa avec vue panoramique (180°) sur un golfe de mer. Lieu- dit : Koutres Terrain de 45,60 ares, planté d’oliviers (40), figuiers (2) et de quelques arbustes sauvages

Capacity

  • Etage 1 : habitat intérieur (60 m2) et terrasse (20m2) Sol : mosaïques polies
  • Hall et corridor, tableau électrique 
  • 1 ch à coucher lit matrimonial, 2 tables de chevet et grand placard,1 fenêtre et une porte-fenêtre qui s’ouvre sur la terrasse
  • 1 ch à coucher 2 lits jumeaux,1 petite commode et une porte-fenêtre qui s’ouvre sur la terrasse
  • 1 salle d’eau lavabo, douche, wc,  armoire de  pharmacie, fenêtre coulissante pour l’aération et boiler électrique
  • 1 cuisine : table, 6 chaises, frigo, taques électriques, becs de gaz, micro-ondes, armoires et tiroirs de rangement (vaisselle très complète), mobilier d’extérieur (table et chaises) , fenêtre et porte- fenêtre s’ouvrant sur la terrasse
  • Terrasse bordant toute la façade
  • Etage 2 : habitat intérieur (55m2), terrasse(25m2),Sols en dalles de carrelage 
  • Petit hall d’entrée avec coin machine à laver et rangement, tableau électrique, et faisant face à 1 pièce d’eau, fenêtre d’aération, pharmacie,meuble 
  • de rangement, lavabo, douche, wc, boiler électrique
  • Studio d’un seul tenant à usage de :
  • -    Salon avec bahut,  table et chaises
  • -    Armoire-placard à rangements multiples
  • -    Cuisine équipée : cuisinière électrique, micro-onde, frigo, table de travail et armoires de rangement, vaisselle très largement pourvue 
  • -    Petit tableau électrique près de l’entrée
  • -    2 lits tiroir, chacun pour deux couchages
  • -    2 tables de chevet
  • -    2 grandes fenêtres et une porte fenêtre qui s’ouvre sur la terrasse 
  • -    mobilier (table et chaises pour repas sur la terrasse)
  • -    terrasse très spacieuse bordant toute la façade
  • -    pièce de rangement au coin de la terrasse

 

Distances

  • Par avion jusqu’à Athènes et location d’un véhicule pour parcourir 180 km jusqu’à Arkitsa. Passage par ferry-boat, environ 45’ et arrivée à Aedipsos, cité balnéaire.
  • Agios, localité où est répertoriée la villa, est à 2km de Agiokambos,où arrivent les ferries de Glyfa que vous pouvez voir de la terrasse. Plages de sable fin et petit marché de fruits et légumes.Quelques petits restaurants à bons prix.
  • A 200m de la maison, à pied, vous avez une plage de galets quasi exclusive pour les résidents du coin. Eaux transparentes mais plages souvent envahies par les rejets de la mer. Proche de la baignade, vous avez le vieux fortin photogénique de Nissiotissa
  • A 1 km, à pied ou en voiture, en direction vers le village de Neos Pirgos, à gauche en quittant le chemin de campagne, vous trouverez une plage amenagée avec services de parasols, transats et boissons, douches et une plage de sable fin, également proche du vieux fortin.

Amenities

  • Possibilité de rajouter une piscine de 9x4,50m tous frais compris (excavation du sol,matériel, filtration et installation) un prix, fonction des aménagements personnels de l'acquéreur entre 30 000 et 35 000 Euros.

Services

  • Charges et revenus annuels de la villa
  • Base des estimations : une occupation de 4 personnes pendant 1 mois
  • Eau : € 30,00
  • Electricité : € 120,00
  • Entretien : € 300,00 (débroussailler)
  • Assurances € 225,00 (couverture des risques incendie, dégâts naturels, séisme)
  • Taxe foncière : € 258,00
  • Total : € 933,00

Availability

  • 7 nights minimum stay
  • Availability Information of “Villa Delfini”
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