Hoe te Kopen

HULP BIJ HET KOPEN VAN EEN VILLA IN GRIEKENLAND

Het kopen van onroerend goed in Griekenland kan een complex proces zijn en onze gespecialiseerde vastgoedadviseurs kunnen u bij elke stap helpen.

Wij helpen u het onroerend goed te vinden dat aan uw eisen en wensen voldoet, er zijn verschillende stappen die moeten worden genomen bij het kopen van onroerend goed in Griekenland.

We bieden volledige assistentie tijdens al deze stappen, zodat alles soepel verloopt tijdens het hele koopproces.

Aanstellen van een advocaat en notaris

U hebt een plaatselijke advocaat nodig om u te vertegenwoordigen en te assisteren bij elke aankoop van onroerend goed in Griekenland. Uw advocaat is verantwoordelijk om te controleren of alle documentatie correct is en kan namens u optreden als u niet aanwezig kan zijn. Zij zorgen ervoor dat elk eigendom duidelijke titels heeft, verrichten alle vereiste lokale overheidsformaliteiten en bereiden alle nodige documenten voor op een verkoopcontract.

U moet een volmacht bij uw advocaat ondertekenen om hem/haar de bevoegdheid te geven om namens u te handelen als u niet van plan bent om gedurende het hele koopproces in Griekenland te zijn.

De advocaat is ook verantwoordelijk voor de verificatie en registratie van nieuwe eigenaren van het onroerend goed bij de overheid. Indien nodig kunnen wij u kennis laten maken met lokale Engelstalige advocaten die ervaring hebben met het Grieks eigendomsrecht.

Uw advocaat zorgt ervoor dat alle contracten worden geregistreerd bij een notaris (een door de overheid aangestelde advocaat). Alle overdrachtscontracten voor onroerend goed moeten worden voltooid in aanwezigheid van deze notaris volgens de Griekse wetgeving en ondertekend worden door zowel de koper als verkoper of hun wettelijke vertegenwoordigers.

Open van een lokale bankrekening

Indien nodig kan uw advocaat ook een bankrekening voor u openen om de benodigde betalingstransacties te verrichten.

Aanvragen van een belastingregistratienummer

Iedereen die onroerend goed in Griekenland koopt, moet een persoonlijk belastingnummer van de plaatselijke belastingdienst verkrijgen om tot een aankoop in staat te zijn. Uw advocaat zal dit namens u aanvragen.

Aankoopkosten

Naast de aankoopprijs van uw eigendom, moet u bepaalde andere noodzakelijke kosten betalen. Deze omvatten de te betalen vergoedingen aan uw advocaat, aankoopbelastingen van de overheid, notariskosten en commissies van makelaars.

We zullen u duidelijk informeren over deze bedragen voordat u besluit om een ​​woning te kopen. Gewoonlijk moet u 10% van de overeengekomen verkoopprijs toestaan ​​om al deze kosten te dekken.

×

uw favorieten

×

Selecteer je taal

en
nl
fr